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avaluo residual

Método o Enfoque Residual Dinámico

Consiste en calcular el precio máximo que un desarrollador de inmuebles estaría dispuesto a pagar por un terreno conforme a su mayor y mejor uso. El valor del terreno se obtiene a groso modo +  Precio de venta total del proyecto -   Gastos y costos de edificación -   Gastos Financieros -   Costos ventas -   Utilidad Continue Reading

Método o Enfoque Residual Estático

Consiste en calcular el precio máximo que un desarrollador de inmuebles estaría dispuesto a pagar por un terreno conforme a su mayor y mejor uso. El valor del terreno se obtiene a groso modo +  Precio de venta total del proyecto -   Gastos y costos de edificación -   Costos ventas -   Utilidad del promotor =  Continue Reading