Los Avalúos Fiscales son dictámenes técnicos realizados por Valuadores Profesionales autorizados o registrados ante las autoridades locales y/o federales siguiendo la normatividad emitida por estas. Estimando un valor comercial con base en:
- Uso
- Características Físicas
- Características Urbanas
Realizando una investigación, análisis y ponderación del mercado inmobiliario y contenido en un documento físico y/o electrónico que reúne los requisitos y formas conforme a cada autoridad local o federal, los cuales sirven como base para pagar los siguientes impuesto:
Avalúo Fiscal Catastral
Dictamen técnico practicado por persona autorizada o registrada ante la autoridad fiscal, que sirve para apoyar al contribuyente para solicitar la modificación de datos catastrales y permite determinar el valor catastral y pago de impuesto predial de un bien inmueble con base en sus características físicas (uso, tipo, clase, edad, instalaciones especiales, obras complementarias y Continue Reading
Avalúo Fiscal Deducción de Mejoras
Al vender un inmueble, existe la posibilidad de reducir el ISR Conforme a Artículo 205 del Reglamento de la Ley del Impuesto Sobre La Renta: “Para efectos del artículo 121, fracción II de la Ley, cuando el enajenante no pueda comprobar el costo de las inversiones hechas en construcciones, mejoras y ampliaciones del inmueble, se Continue Reading
Avalúo Fiscal Impuesto por Adquisición de Inmuebles (ISAI)
Los Avalúos por Adquisición de Impuestos son dictámenes técnicos realizados por Valuadores Profesionales autorizados o registrados ante las autoridades locales o estatales siguiendo la normatividad emitida por estas. Estimando un valor comercial con base en: Uso Características Físicas Características Urbanas Realizando una investigación, análisis y ponderación del mercado inmobiliario y contenido en un documento físico y/o Continue Reading