Los Avalúos por Adquisición de Impuestos son dictámenes técnicos realizados por Valuadores Profesionales autorizados o registrados ante las autoridades locales o estatales siguiendo la normatividad emitida por estas. Estimando un valor comercial con base en:
- Uso
- Características Físicas
- Características Urbanas
Realizando una investigación, análisis y ponderación del mercado inmobiliario y contenido en un documento físico y/o electrónico que reúne los requisitos y formas conforme a cada autoridad local o estatal, los cuales sirven como base para pagar los siguientes impuesto el impuesto por adquirir un inmueble (ISAI) conforme al Código Fiscal de cada entidad.
Inovaluación cuenta con una red de valuadores con la capacidad de realizar estos dictámenes, tanto los documentos solicitados, honorarios, y las características de estos avalúos pueden variar conforme a cada entidad gubernamental.
| Requisito | Descripción | |
|---|---|---|
 | Visita | Inspección Técnica al Inmueble Objeto de Avalúo |
 | Documentos | • Copia o PDF de Escritura completa Inmueble donde se consigne la superficie, medidas, indiviso(s) (en su caso), linderos y colindancias, la fecha, el lugar, la Notaría y el nombre del Notario, el volumen y número • Copia o PDF Boleta Predial (más reciente) • Copia o PDF Boleta de Agua (en su caso) • Copia o PDF del Régimen de Propiedad en Condominio en su caso |
 | Planos Arquitectónicos | • AutoCAD o DWG • Impresos o digitales (PDF), siempre y cuando las cotas en ellos estén claras o la impresión conserve la escala impresa • Levantamiento (PDF), De no tener ninguno se tendrá que contratar el levantamiento de las construcciones y la captura de los planos respectivos, se cobran por separado. |
 | Entregable | Documento Impreso y en PDF de aproximadamente veinte cuartillas, puede variar conforme a la complejidad del avalúo |
 | Tiempo de Entrega | De cuatro a cinco días hábiles, a partir de: • La inspección • Entrega de completa de los documentos o datos solicitados • Pago del anticipo (puede variar conforme a la complejidad del Inmueble Objeto de avalúo) |
 | Certificación | Registro de la entidad gubernamental de autorización para emitir avalúos fiscales |
 | Precio | 100% de la tarifa |