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Avalúo Bancario

Avalúo Bancario

Es la estimación del valor comercial de un bien a una fecha determinada,  tomando  en  cuenta  entre otros, el análisis de sus condiciones físicas, ubicación y condiciones de mercado. El avalúo bancario , es un documento que se realiza de acuerdo con la normatividad y políticas de valuación establecida por  la  Comisión Nacional Bancaria y de Valores y las políticas propias de cada institución, con el fin obtener un documento que sirva para la toma de decisiones en procesos como la colocación y recuperación de crédito, comercialización, valuación de activos, procedimientos de ejecución de garantías, avaladas por una Institución Bancaria.

Actualmente contamos con un convenio con Grupo Financiero Monex para realizar avalúos bancarios.

Servicio solo para Activos con valor mayor a $10’000,000 de pesos M.N.

 RequisitoDescripciónArchivo
VisitaInspección Técnica al Inmueble Objeto de Avalúo
Documentos• Solicitud de Avalúo y firma en original
Copia o PDF de Escritura completa Inmueble donde se consigne la superficie, medidas, indiviso(s) (en su caso), linderos y colindancias, la fecha, el lugar, la Notaría y el nombre del Notario, el volumen y número
• Copia o PDF Boleta Predial (más reciente)
• Copia o PDF Boleta de Agua (en su caso)
• Copia o PDF del Régimen de Propiedad en Condominio en su caso
Solicitud Avalúo Inmobiliario Monex
Documentos
Persona Física
• Copia o PDF Identificación del solicitante
• Copia comprobante de domicilio con más de tres meses de vigencia
• Copia o OD RFC del solicitante
DocumentosPersona Moral • Copia de la escritura constitutiva y poderes del representante legal
• Copia del comprobante de domicilio con más de tres meses de vigencia,
• RFC y identificación del apoderado
Planos ArquitectónicosAutoCAD o DWG
Impresos o digitales (PDF), siempre y cuando las cotas en ellos estén claras o la impresión conserve la escala impresa
Levantamiento (PDF), De no tener ninguno se tendrá que contratar el levantamiento de las construcciones y la captura de los planos respectivos, se cobran por separado.
EntregableDocumento Impreso y en PDF de aproximadamente veinte cuartillas, puede variar conforme a la complejidad del avalúo
Tiempo de EntregaDe seis a diez días hábiles, a partir de:
• La inspección
• Entrega de completa de los documentos o datos solicitados
• Pago del anticipo
(puede variar conforme a la complejidad del Inmueble Objeto de avalúo)
CertificaciónCédula de Especialista en valuación afín del bien valuado
Certificado por parte de la Institución Bancaria
Precio100% de la tarifa